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小区没有门面房,在小区是住宅房,可不可以注册工商营业部
对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。
专业解答若得到社区管理机构的许可和盖章,便可在该住宅楼内注册成立公司。但需注意,办公场所的设立需满足三个基本条件:一是不干扰周边环境和居民生活,二是业务范围仅限于软件开发与设计,三是需获得小区业主委员会全体成员的同意。这些规定旨在保障社区秩序和居民权益,同时确保公司运营符合规定,促进社区与企业的和谐共生。
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