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如何办理房屋继承手续

宋** 湖北-天门 房屋买卖咨询 2021.04.01 18:32:17 336人阅读

如何办理房屋继承手续

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你好,关于上述的问题,解答如下, 外公外婆都已去世,生前立下一份遗嘱,有套房子留给母亲一个人。这份遗嘱是经过公证处公证的。母亲有兄弟姐妹五人,想问一下,母亲现在办理房屋过户,还需要办理哪些手续?应该怎么办理?
杭州市房管局工作人员说,要先到公证处做个继承权明确的公证,确认房子是由她母亲一个人继承。然后带上公证书,继承人身份证,房产证,继承人婚姻证明,继承人配偶身份证到杭州房管局办证大厅(平海路45号平海大厦)办理过户手续。
西湖公证处一位姓李的工作人员说,办理遗嘱继承权公证需要带以下证明材料:死亡证明、死者和子女原户口所在地派出所开具的亲属关系证明;房屋三证。办理时,需要5个兄弟姐妹带上身份证、户口本一起去公证处。

2021-04-01 18:33:17 回复

根据你的问题解答如下,(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明:(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。4、提供被继承人遗留的房产证原件。5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。(1)被继承人的身份证复印件、继承人的身份证复印件;(2)亲属关系证明或者亲属关系公证书;(3)房产证复印件;(4)房屋继承公证书;(5)继承人放弃继承权的,要提交放弃继承权声明书。继承人因特殊情况不能亲自到地税局办理的,须提供经过公证的委托书。

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