夫妻析产怎么算过户

你好，关于上述的问题，解答如下, 1、税类
契税按产价百分之二
印花税按产价万分之五
2、费类
登记费80.00元
交易手续费百分之二(按产价)
工本费
20.00元
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：
1、房产证
2、申请人身份证明及复印件
3、协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议
4、判决离婚的还得提交：生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记
1、有离婚判决书的话，是不需要在公证处办理产权公证(如果公证的话，需要缴纳一定金额的公证费用);
2、房产交易办理
3、房管局办理免征契税申请
4、房产产权登记
5、取证