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建筑施工实施人的范围
您好,针对您的问题解答如下, 《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的,实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的,应当不予受理,已经受理的,应当裁定驳回。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的,按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。
解答如下,你好!按照155号规定,设施农用地主要是指经营性养殖和工厂化作物栽培,您所提经济林属于林地管理范畴、中药材属于园地范畴,与设施农用地无关,花卉、食用菌等属于工厂化作物栽培,具体规定请咨询当地国土资源部门的地籍管理部门;看护房一般情况是指借助温室一侧出来的小房间,一般单层,面积不超过15平方米,由于面积较小所以不从温室占地中出来,作为生产设施对待,如果超过上述标准,应当归类为管理用房,属于附属设施,附属设施建设标准应当按照相关主管部门,如农业部门、建设部门对建筑物的管理规定执行,国土资源部门主要是从附属设施用地规模和标准进行管理。(耕地保护司)
以下是房屋建筑施工承包范围的详细解答:房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。一、特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。?二、一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:?(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;??(2)高度240米及以下的构筑物;?(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。?三、二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:?(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;?(2)高度120米及以下的构筑物;?(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。?四、三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:?(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;?(2)高度70米及以下的构筑物;?(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。?注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
专业解答不同级别的企业可承包工程范围不一样。特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工;一级企业可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工;二级企业可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工。
专业解答承包工程范围:特级企业承揽各类房屋建筑工程;一级企业承担建安合同金额不超注册资本金五倍的工程,如40层以下房屋、240米内构筑物、20万平米内住宅等;二级企业承担28层以下、单跨36米内房屋及120米内构筑物等工程;三级企业承担14层以下、单跨24米内房屋及70米内构筑物等较低难度工程。
专业解答由于建筑施工合同引发的合同纠纷,向法院申请民事诉讼的案由有很多种,分别是建筑施工涉及合同纠纷,建筑施工勘察合同纠纷,建筑施工分包合同纠纷,建筑施工监理合同纠纷等等。
律师解析 建筑工程施工总承包企业资质等级三级承包工程范围: 可承担下列建筑工程的施工: (1)高度50米以下的工业、民用建筑工程; (2)高度70米以下的构筑物工程; (3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程; (4)单跨跨度27米以下的建筑工程。 下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可: (一)施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质); (二)专业承包资质序列三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质; (三)施工劳务资质; (四)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
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