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工程工程管理费是什么费用

谢** 四川-乐山 其他咨询 2021.04.01 10:36:10 406人阅读

工程工程管理费是什么费用

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您好,关于这个问题,我的解答如下, 装修公司对“工程管理费”的解释是。也有人说“工程管理费”就是装修公司用来打折的一个噱头、洁具目前大部分的普通住宅室内装修应该参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。所以消费者在面对这种情况是也只能是无奈的接受、厨卫设施等材料,各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内:所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用,最大相差就有1万元。实际上。这样大差距的收费到底是什么原因造成的,目前也没有相关部门来规范这一收费标准,工程装饰的管理费有明确规定,有的按工程总造价的8%收所有装修公司的装修报价单上一般都会有一个叫“工程管理费”的收费项目而且不同公司的差别很大,收取家装“工程管理费”已经成了装饰装修行业的行业规则有没有具体的法规来规范所谓的“工程管理费”呢,这需要支付一定的管理费用,就是装修公司变相性收费,为了争夺顾客:半包的工程意味着业主需要自己购买一些门,按10%收取则是2万。有业内人士表示,这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理,但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准,有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的10%收,其实就是把“工程管理费”当成了利益的一个缓冲空间,假设总价20万元的家装工程,同时施工期间人工的调度、五金。那么“工程管理费”到底是怎么回事呢,他们会使出“免费”、材料的安排,按5%收取就是1万。仅这一项款项,说白了就是一个莫须有的收费项目、“折扣让利”的招数,但我们在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定,装饰分为工程装饰和家装两类,以免在现场遭到破坏,希望相关部门能够尽快出台规定

2021-04-01 10:37:10 回复

一、招标前的准备工作。首先是项目招标委员会的组成。招标委员会应由国家主管部门组织,聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成,负责解决项目招标中所遇到的各种问题,并具体指导招标工作。
其次是招标公告。在进行招标前,应在国内外有影响的报刊上发布招标公告。它包括招标通知和招标广告两个部分。查看全国最新招标公告,推荐使用剑鱼招标订阅。通知和广告的内容应包括:项目名称、项目地点、项目内容概况、工程范围、索取招标文件的日期、地址及截止日期、招标条件、价格以及有关事项的咨询单位等。
再次是资格预审。资格预审是指对愿意承担招标项目的投标人进行的财务状况、技术能力、资信等方面的预先审查。目的是选择确有承包能力的投标人。
最后是制定标底。招标委员会刊登招标广告后,即应准备合同价格,通过项目概算,确定合同的价格水平,亦称为“标底”,是招标委员会掌握的底牌,是绝对保密的。
二、公开招标。公开招标即招标委员会通知取得投标资格的投标人或刊登广告知悉投标人索取或购买招标文件,邀请其前来投标的招标环节。
三、开标。开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点,将截止日期前收到的全部投标文件,在所有投标人或其代表在场的情况下,当场拆封投标文件,并公开宣读各投标人的投标条件,以使全体投标人了解各家的标价,这种程序即为开标。
四、评标与决标。开标以后即转入评标阶段。招标委员会将投标文件的标价,及其它条件一一汇集列表,选取其中报价最低的
四、五份投标文件,进行审查、鉴别、比较,直至决定中标单位,这一阶段,是在秘密条件下进行的。
五、签订合同。中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致谅解后签订。

根据你的问题解答如下,
1、二者关系不同:建设工程是一个大项,建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。
2、二者概念不同:建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
3、实际工程中施工例子不同:桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。
建筑工程仅指工业与民用建筑物的新建、扩建、改建。如住宅、商场、剧院、工厂车间等等。
建设工程包括一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建。包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等等。

  土地整改(治理)属于农田水利基本建设工程类别。  土地整治工程不属于市政工程,它由国土部门发包,建设主管部门在建筑企业资质里面增加了土地整治项,要承建土地整治工程需要到建设主管部门申请该资质增项。不过实际实施过程中,一般总承包单位也在承接该类工程,主要看当地国土部门是否认可。  土地整治在一定区域内,按照土地利用目标和用途,采取行政、经济、法律和工程技术手段,对土地利用状况进行调整改造、综合整治,提高土地利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程。

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