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私人土地买卖，土地有权利卖吗
专业解答非法买卖土地犯罪以谋取暴利为动机，触犯土地管理法规，涉及面积达五亩以上的基本农田（或其他相应面积）非法转让、倒卖，违法利润超过五十万元，或有既往处罚记录仍继续犯罪，以及情节特别严重等情形会被立案侦查。最新立案标准强调了土地面积、非法获利额、既往处罚及恶劣情节四个关键要素。
专业解答私人土地买卖合同的写法应当参照中华人民共和国民法典的买卖合同相关条例，主要如下：1、土地买卖合同的内容一般包括标土地的名称、面积、土地质量以及坐标等；2、合同当中需要明确标注土地价款，以及合同的履行起止时间，履行地点等；3、买卖合同还应包括出卖人和买受人的基本信息，及双方违约责任。
专业解答构成犯罪的，会坐牢。根据《土地管理法》第七十四条的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
专业解答私人非法占用土地，县级以上自然资源主管部门应制止，并限期拆除非法建筑，恢复土地原状，没收非法所得，并罚款。对直接负责人，依法给予行政处分；若构成犯罪，依法追究刑事责任。
专业解答农村土地归集体所有，农户有使用权，不得转租、出让或出售给非农业建设者。但以下情况例外：宅基地使用权转让需在本村内进行，并需向政府申请确认；农村耕地转让需发包方与受让方签订合同，但发包方保留监督权；家庭联产承包耕地使用权转让须经村委会备案。
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