民宅能否注册公司，有什么限制吗？

你好，关于上述的问题，解答如下, 不可以。
1、住宅是不可以，只有用途为商业的房子才可以。
2、如果是购买的写字间，需要房产证但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。
1.每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
2.少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。
3.如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。
住宅地现在也可以注册了。但是需要租赁合同，租赁凭证。注意:没有的话税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。
住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。