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房屋转让合同未完成登记能执行吗
你好,关于上述的问题,解答如下,房屋转让合同履行中未完成登记手续的,可以强制执行。如果对方不配合、协助办理房屋登记手续,可以,要求判决对方协助办理过户手续。如果判决对方协助办理过户手续,判决书生效后,可以申请强制执行,会向房产局发出协助执行通知书,房产局根据的裁定书和协助执行通知书,就会直接办理房屋过户手续了。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零二条人民在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
专业解答土地使用权转让登记是需要十天左右才能完成的,但是国家其实也没有对土地使用证变更登记的时间有统一的规定,具体还是需要到当地的国土资格去咨询的,土地使用权的转让登记实际上就是要变更国有土地使用证。如果土地使用权的转让没有进行登记,在法律上就是无效的。
专业解答企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时,应填写《个人股东变动情况报告表》,并向主管税务机关申报;完成股权转让交易以后,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税申报。
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