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房屋转让合同未完成登记可执行吗
你好,关于上述的问题,解答如下,房屋转让合同履行中未完成登记手续的,可以强制执行。如果对方不配合、协助办理房屋登记手续,可以,要求判决对方协助办理过户手续。如果判决对方协助办理过户手续,判决书生效后,可以申请强制执行,会向房产局发出协助执行通知书,房产局根据的裁定书和协助执行通知书,就会直接办理房屋过户手续了。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零二条人民在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
专业解答土地使用权转让登记是需要十天左右才能完成的,但是国家其实也没有对土地使用证变更登记的时间有统一的规定,具体还是需要到当地的国土资格去咨询的,土地使用权的转让登记实际上就是要变更国有土地使用证。如果土地使用权的转让没有进行登记,在法律上就是无效的。
专业解答企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时,应填写《个人股东变动情况报告表》,并向主管税务机关申报;完成股权转让交易以后,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税申报。
律师解析 省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作,也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。
律师解析 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
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