按揭买房，延期交房违约金是以首付款还是全款

付了房子首付却没能按揭可以退款吗?

买房交了首付无法办理按揭贷款怎么办

律师解析 买房交了首付无法办理按揭贷款的方法是： 了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。 一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。 如果属于征信或流水不合格则需要履行自己的过往债务，等待自己征信合格后通过审批。

婚后按揭购房,一方父母出首付款怎么算

首付按揭房怎么退款

律师解析 １、需要和卖家协议退房，一般情况，只要和卖家签署买卖合同，退房是你方违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。２、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。３、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了

买二手房按揭首付款该付给谁

律师解析 买二手房按揭首付款该付给卖方。双方需要协商签订二手房购房合同，交付首付款后，可以申请贷款。 银行审核贷款资质，审核通过签订按揭合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，领取过户回执，办理抵押证明，等待银行放款。