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小区的车库,是否属于物业的共用部位?

吕* 山东-威海 房屋买卖咨询 2021.03.28 23:46:48 308人阅读

小区的车库,是否属于物业的共用部位?

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A.地下车库已有开发商办理了产权证,产权就是属于开发商所有。开发商有权自由处分。
B.如果没有办理产权证,就看地下车库有没有被计算入公摊的建筑面积。如果被计算进去了,应归全体业主共有;如果没有,应归开发商所有。
C.如果地下车库属于人防工程,则产权属于国家,但收益遵循“谁投资,谁受益”的原则。

2021-03-28 23:47:48 回复
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律师解析
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