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业主委员会会员是属于职务侵占的主体吗

宋** 湖北-咸宁 房屋买卖咨询 2021.03.27 11:43:09 330人阅读

业主委员会会员是属于职务侵占的主体吗

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
业主委员会应属非法人组织。原因如下:
1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;
2、系业主大会的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同;
3、依法接受法律监督,代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉;
4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务,则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位,二者必须统一。

2021-03-27 11:45:09 回复
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知识科普
  • 业主委员会是否能构成职务侵占罪

    专业解答特殊情况下,业委会成员有可能会触犯职务侵占罪,就是利用职权把业主共有财务占为己有,哪怕数额不大。构成此罪需要满足利用职务之便和非法占有故意这两个核心条件,判断是否构成犯罪还得考虑行为性质、方式及后果。

    2024.10.24 1669阅读
  • 职务侵占罪业主委员会能告吗

    专业解答根据中华人民共和国《刑法》第二百七十一条之规定,职务侵占罪具体定义为:公司、企业或其他组织内部的员工,涉足职务挪用职权相关事宜,将所在机构所持有的财产擅自占有并据为己有,涉案金额达到法定标准的严重违法犯罪行为。

    2024.10.22 1043阅读
  • 业主委员会构成职务侵占罪吗

    专业解答业委会成员可能涉及职务侵占罪,指公司内部人员利用职务便利,非法占有单位财物,且数额较大。如果成员未经授权擅自占有业主共有财产,并达到法律标准,可能会被判定犯此罪。例如,挪用共有资金自我消费或制造虚假账目侵犯共有财产权益,均属于此罪。

    2024.09.24 1339阅读
  • 业主委员会具体成立要件

    专业解答根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主委员会成立的条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。

    2024.08.28 2656阅读
  • 物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会吗

    专业解答物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会,业主委员会可作为诉讼主体参加诉讼,具体情况有:1.物业管理公司违反合同约定损害业主公共权益;2.业主大会决定提前解除物业管理合同,物业管理公司拒绝退出;3.物业管理合同终止时,物业管理公司拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第29条第1款规定的资料移交给业主委员会的;4.其他损害全体业主公共权益的情形。

    2024.08.04 3138阅读
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