土地他项权证过期了，能拿到土地抵押吗？

办理土地抵押他项权证需要什么证件？

律师解析 办理土地抵押他项权证需要的证件如下： 1申请人身份证明(查验原件、复印件留存)。 2、房屋所有权证。 3、土地使用证或房地产权证(原件暂存)。 除此之外，还需要提交申请书、抵押担保的主合同、抵押合同。 他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

集体土地使用证抵押的注意事项

律师解析 登记机构办理集体建设用地使用权抵押登记时，一般应当注意以下事项：一是所抵押的集体建设用地使用权已经登记。 抵押登记必须以土地使用权登记为前提。 二是集体建设用地使用权抵押的客体范围存在限制。 只有乡镇、村企业的建设用地使用权才能进行抵押，其他的如集体举办的企业和学校、医院等公益性事业单位的集体建设用地使用权一般不得抵押。 三是集体建设用地使用权不得脱离厂房等建筑物单独抵押。 四是集体建设用地使用权抵押应当经过集体土地所有权人同意。 抵押人应当提供集体土地所有权人出具同意抵押的书面证明。 证明的具体内容应当包括在实现抵押权时集体同意按法律规定的土地征收标准补偿后转为国有土地； 征地费是否作为清偿资金等。 五是当事人提供的抵押合同应当明确抵押权实现的方式。

拿土地证抵押能贷到多少款