土地证可以
抵押贷款。设定房地产
抵押未办理登记的处理
抵押合同以设立
抵押权为目的。未能办理
抵押物登记,则抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,抵押合同仍对
当事人有拘束力,有过错的一方应当承担
违约责任。具体流程如下:
1、到当地评估机构评估土地价值
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地
4、银行审批经过,发
放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、
抵押人夫妻的
身份证、
结婚证、户口本原件
复印件。办理土地抵押贷款,
借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。