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关于被执行人擅自出租的房产法院排除妨害能力

孙** 湖南-衡阳 房屋租赁咨询 2021.03.26 14:04:49 422人阅读

关于被执行人擅自出租的房产法院排除妨害能力

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冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的、扣押、冻结财产的规定》第二十六条 被执行人就已经查封、扣押一般情况下人民有权排除其妨害。
1、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。第三人未经人民准许占有查封、扣押。人民的查封。同时具备以下2条件的情况,可能执行受阻,人民可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害、查封房产,未进行公示。(这种情况很少出现,一般都会在查封房产时在房屋管理部门予以登记备案,并张贴公告)
2、承租人对房产被查封等相关事宜不知情,并支付了合理的租金,属于善意第三人。请参看:《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结没有公示的,其效力不得对抗善意第三人

2021-03-26 14:06:49 回复

您好,针对您的如何区分排除妨碍和排除妨害问题解答如下,
一、定义
1、排除妨碍指妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的,被侵权人有权请求侵权人排除妨碍。是指权利人行使其权利受到不法阻碍或妨害时,有权请求加害人或排除或请求人民法院强制排除;以保障权利正常行使的措施。
2、排除妨害是公民生活中一条重要的权利,受法律保护。妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍,现实地阻碍了特定物的权利人行使权利。排除妨害请求的目的是消除对物权的障碍或侵害,使物权恢复圆满状态。危险是指相对人对已知物将来必然造成妨害或损害的行为或者设施状态。危险是可以合理预见而不是主观臆测的。
二、排除妨碍和排除妨害的主要区别妨害是指有不利后果的,而妨碍不具备。

你好,关于上述的问题,解答如下, 排除妨碍和排除妨害的区别是什么
一、定义
1、排除妨碍
指妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的,被侵权人有权请求侵权人排除妨碍。
是指权利人行使其权利受到不法阻碍或妨害时,有权请求加害人或排除或请求人民法院强制排除;以保障权利正常行使的措施。
2、排除妨害
是公民生活中一条重要的权利,受法律保护。妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍,现实地阻碍了特定物的权利人行使权利。
排除妨害请求的目的是消除对物权的障碍或侵害,使物权恢复圆满状态。危险是指相对人对已知物将来必然造成妨害或损害的行为或者设施状态。危险是可以合理预见而不是主观臆测的。
二、排除妨碍和排除妨害的主要区别
妨害是指有不利后果的,而妨碍不具备。

你好,关于上述的问题,解答如下, 一、定义 1、排除妨碍 指妨碍他人行使民事权利或者享有民事权益的,被侵权人有权请求侵权人排除妨碍。 是指权利人行使其权利受到不法阻碍或妨害时,有权请求加害人或排除或请求人民法院强制排除;以保障权利正常行使的措施。 2、排除妨害 是公民生活中一条重要的权利,受法律保护。妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍,现实地阻碍了特定物的权利人行使权利。 排除妨害请求的目的是消除对物权的障碍或侵害,使物权恢复圆满状态。危险是指相对人对已知物将来必然造成妨害或损害的行为或者设施状态。危险是可以合理预见而不是主观臆测的。 二、排除妨碍和排除妨害的主要区别 妨害是指有不利后果的,而妨碍不具备。

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