首页 > 法律咨询 > 甘肃法律咨询 > 酒泉法律咨询 > 酒泉房屋买卖法律咨询 > 房产证只有男方名字,婚后只有女方的名字能买吗

房产证只有男方名字,婚后只有女方的名字能买吗

张** 甘肃-酒泉 房屋买卖咨询 2021.03.25 23:31:26 466人阅读

房产证只有男方名字,婚后只有女方的名字能买吗

其他人都在看:
酒泉律师 房产纠纷律师 酒泉房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

如果房屋是由你们婚前共同支付首期款,婚后又共同支付按揭,应当认定是夫妻共同财产。如果是婚前一人支付首期款,按揭贷款也由其一人支付,可能认定是其婚前财产;如果按揭贷款是婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。不知道你是属哪种情况,不过你还可以主张是另一方赠与给你的。

2021-03-25 23:33:26 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 男方婚前首付写女方的名字是共同所有吗

    专业解答在男方支付房屋首付款,且在登记时将配偶姓名填写为产权人的情况下,所涉房产将被认定为女子的单独所有物。然而,若在婚姻关系解除之后,女方成为了该套房地产的唯一所有权人,她必须向男方支付偿还款项以获得相应的对价。反之,如双方在婚内共同承担了房贷的偿还义务,那么警方共同偿付的那部分资金及房贷在这段期间产生的增值所得便属于夫妻间的共有财产,而在这种情况下,女方需向男方支付相应的赔偿款项。

    2024.10.18 1921阅读
  • 婚后房产证只有一方名字属于共同财产吗

    专业解答婚姻存续期间购置的房产即便仅登记了配偶单方面姓名,原则上也应当被视为夫妻共有资产。然而,如若该房产确系由某一方以其个人资产购得,则属例外情况。根据我国法律法规,夫妻双方在婚姻持续阶段中所累积的所有财物,除非有明确约定排除在外,否则均应被视作夫妇共有的财产范畴。

    2024.10.17 1128阅读
  • 男方婚前买房有房贷30年,能加女方的名字吗?

    专业解答然而在婚前由男方以贷款方式购置的房屋,虽然其名字可以被加入到女方之中。然而,对于婚前购房之后再行结婚并增添姓名的行为,这可被视为是夫妻双方就他们各自婚前财产的所有权问题再次进行的约定,因此应当被认可为是夫妻共同所有的财产。倘若在产权登记中另有他方的姓名,那么该他方对该房产便拥有了相应的产权份额。然而,即使房产证上列明有他方的名字,在分割房产时也并非必然会成为该房产的二分之一份额。

    2024.10.16 1802阅读
  • 离婚了房子归女方,房产有男方名字吗

    专业解答在离婚时,若房产被判给女方,无论是通过双方协商还是法院判决,都需要及时去办理房产过户手续,把男方的名字去掉,确保房产证上只显示女方的信息,以明确房产的所有权归女方。这样做有利于避免以后可能产生的纠纷,保障女方的权益。

    2024.09.19 1905阅读
  • 婚前买的房只有男的名字离婚后能分到多少钱

    专业解答房产证只写夫妻一方名字不能证明房子归谁,需根据实际情况确定产权归属。婚前全款购房属个人财产,婚后共同出资购房即使只写一方名字也属共同财产。若一方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚时可协商处理,协商不成法院判给房产证上登记的一方,但对共同还贷及增值部分,得到房子的一方应给予补偿。

    2024.08.12 1067阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫