合同违约金是否需要交纳个人所得税？

合同已经签订，可追究对方的违约责任。如果租房合同中没有约定违约金，可主张因对方的违约行为给你造成的损失若房屋已经交付给你，则你得选择一：强势拒绝交还房屋，坚持履行合同，迫使对方与第三方签订的租赁合同“履行不能”；或者二，选择让对方承担违约责任、赔偿损失，解除合同。若房屋没有实际交付给你，已经实际交付给了第三方，出租人与你的合同处於履行不能的状况，则你只能请求违约赔偿了。赔偿标准，若没有约定赔偿标准者，应当依照实际损失赔偿。实际损失为你重新租赁房屋的市场价差等。

您好，针对您的经济合同违约金个人所得税需要缴纳吗问题解答如下,《个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得；经财政部门确定征税的其他所得。个人（自然人）因对方违反经济合同而取得的违约金，属于经济或财产损失的补偿性收入，因此，对该项收入不征收个人所得税。

约定违约金区别于法定违约金的一个重要标志就是它充分的体现了民法中意思自治原则在合同中的运用，即当事人在合同中有违约金的相关约定，如果没有则不能认定此合同存在约定违约金。约定违约金的存在解决了法定违约金过于固定与单一的问题，使得违约金这一规定能在合同中灵活运用。然而约定违约金在适用时也不能超越法律的规定，《合同法》第一百一十四条对约定违约金有明确的规定，即当事人约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。关于“过分高于造成的损失”的界定，最高院在《合同法解释(二)》第二十九条规定了当事人约定的合同违约金纳税所得额超过造成实际损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。按照这个规定，当事人约定的违约金没有超过造成损失的百分之三十的，按照当事人约定的违约金的数额处理;当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，则属于过分高于造成的损失，违约金数额的上限以实际损失的百分之三十进行处理。所以在约定违约金时也应充分考虑法律界限。