个人住房按揭贷款的条件是什么？

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你好，关于上述的问题，解答如下,
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。

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个人住房按揭贷款条件
一、个人住房按揭贷款基本条件
　　
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
　　
2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
　　
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
　　
二、申请个人住房按揭贷款须提供以下资料
　　
1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;
　　
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
　　
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);

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个人住房按揭贷款条件
一、个人住房按揭贷款基本条件
　　
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
　　
2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
　　
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
　　
二、申请个人住房按揭贷款须提供以下资料
　　
1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;
　　
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
　　
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);