未满2年的房产证能过户吗

杨* 贵州-贵阳房屋买卖咨询 2021.03.23 07:41:07 414人阅读

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对于这个问题，解答如下, 未满二年房产证过户费用：
卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6 (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，
4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1。
买方二手房税费：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，
2、契税：成交价或指导价（高者）×1.5 （商用用房或大于144平米的税率为3），
3、二手房交易手续费总额：住宅6元平米×实际测绘面积非住宅10元平米×实际测绘面积，
4、房屋产权登记费：80元共有权证：20元。

2021-03-23 07:43:07 回复

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