1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
专业解答房地产所有权争端处理策略包括友好协商、仲裁和司法诉讼。协商应平等互惠、协商一致,仲裁为合同纠纷常用解决方式。协商仲裁无果时,当事人可向法院提起诉讼,寻求法律救济。
专业解答在处理纠纷时,当事人须首先进行积极的沟通和协商;若经过协商未能达成共识,则可考虑寻求相关部门或机构的调解;然而,若对调解结果并不满意,那么便可以采取法律行动,向当地的法院提起诉讼;如果当事人在纠纷发生前已经签署了有效的仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款,那么他们也有权选择通过仲裁来解决问题。
专业解答房地产争议处理途径包括:友好协商、调解申请、仲裁请求和诉讼。建议当事人首选协商,无果时可考虑调解或仲裁,最后可通过诉讼解决。选择适合途径,维护自身权益。
专业解答处理争议时,鼓励双方协商达成共识。协商无果可寻求第三方调解。若仍无法解决,可依法向法院提起诉讼。若双方有仲裁协议或合同中规定仲裁条款,也可选择仲裁解决纷争。选择适当途径,维护合法权益。
专业解答在面临房地产争议时,可采取以下方式进行妥善处置: (一)通过双方充分协商加以解决; (二)寻求第三方机构的调解协助; (三)若合同已明确规定仲裁解决方式的,则可依照条款向相应仲裁委员会提出仲裁请求; (四)如有必要,亦可直接向所在地法院提起诉讼,以期妥善解决相关问题。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多其他资讯