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怎么购买宅基地,农户购买同村农户的宅基地?

ask****680 陕西-咸阳 宅基地咨询 2021.03.21 22:37:11 304人阅读

怎么购买宅基地,农户购买同村农户的宅基地

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15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:54855条

双方写转让协议,村委会变更一下。

2021-03-26 16:03:23 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:18964条

双方签订买卖合同并向村里备案

2021-03-22 08:15:33 回复
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知识科普 律师解析
  • 购买农村宅基地房屋需要什么手续

    专业解答购买农村宅基地,需按程序办理手续:原宅基地和现宅基地使用者联名向村委会申请,村委会再递交给国土资源所。国土资源所或局进行地籍调查并公示15天,期满后领取土地使用权证。需提供材料包括原、现土地使用者的身份证明、变更原因、集体土地使用权证及村委会审查意见。

    2024.08.07 2539阅读
  • 购买农村宅基地房屋后拆迁款给谁

    专业解答农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。

    2024.06.29 1452阅读
  • 购买农村宅基地合法流程是什么

    专业解答购买宅基地需遵循程序:双方共同向村委会提出申办请求,村委会代向国土部门申请,国土部门开展地籍调查并公示至少十五个工作日,然后办理土地使用权证书,提供相关身份证明和集体土地使用权证书等资料。

    2024.06.08 3394阅读
  • 购买农村宅基地房屋后拆迁款给谁

    专业解答农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。

    2024.06.05 1475阅读
  • 如何购买农村宅基地

    专业解答购买农村宅基地需遵循规范。宅基地属集体所有,用于农户或个人建住宅。每户限持一宗,面积须符合地方标准。建宅应遵循乡镇土地利用规划,优先利用原宅基地或闲置土地。申请宅基地须经乡镇政府审核、县级政府批准。出售或租赁房屋后不得再申请。若是对如何购买农村宅基地有疑问的,参考下文。

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  • 私下购买了农村宅基地怎么办

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  • 外省人是否可以购买农村宅基地

    2025.05.15 1306阅读
  • 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是否正确?

    律师解析 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是正确的。 根据国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条明确规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。目前我国农村土地实行集体土地所有制,农村土地不允许私自买卖的,所以,城镇居民不能在农村购置宅基地建房。

    2025.05.15 1097阅读
  • 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是?

    律师解析 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是正确的。 村民一户只能拥有一处宅基地,严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋,严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆,严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。 宅基地申请的条件有: 1、农村村民户无宅基地; 2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的; 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。 宅基地申请报批时应报送相关材料: 1、农村村民用地申请书; 2、农村村民建设用地审批表; 3、户口簿复印件(与原件核对); 4、原集体土地使用证书。

    2025.05.13 1310阅读
  • 同村居民能否购买农民宅基

    2025.05.01 813阅读
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