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主管道堵塞反水楼上不处理是谁的责任

杨** 贵州-黔东南 其他咨询 2021.03.18 19:49:30 9504人阅读

主管道堵塞反水楼上不处理是谁的责任

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物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责,在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下,物业公司作为该共用设施的管理者,应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定,业主不得破坏房屋原设计规划,房主如果改造管道,则付主责。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

2021-03-18 19:50:30 回复
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知识科普 律师解析
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    律师解析 关于物权期待权之法律保护,其所设置的限制包括: 在执行过程中,如若需购买被执行人所有之不动产者系第三方,无论是否已完成相关登记手续,但若已全额或部分支付了相应款项,则法院有权实行查封与冻结措施; 再者,当涉及到不动产交易时,若第三方在不知情的情况下购买了被执行人拥有之不动产,且已经正式占有使用,则该情形下,法院将无法实施查封和冻结措施; 再次,在执行金钱债权的案件中,如在此之前已签订合法生效的买卖合同,购买人有权要求排除执行。

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