办证费不是按方数计,只要验收手续齐全,都可办理,但程序还是比较繁琐,建议找代办人办理,费用一般是几千元
根据我国乡村宅基地管理办法中限定,乡村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地表积准则(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超出125平方米使用其他土地最高不得超出140平方米山区有要求利用荒地、荒坡的,最高不得超出160平方米。宅基地的用地表积限额为:三人及三人以下的农户752以内,四人的农户1002以内,五人的农户1102以内六人及六人以上的农户1252以内。使用非耕地的,每档最高可增加152山区有要求利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加352。实施旧村改造、下山移民废除面积超出用地限额202以上的,可放宽一个档次的用地限额。
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