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农业企业被征收后,农村土地归哪个国
您好,针对您的乡镇企业倒闭后,原征用的农村土地该归谁问题解答如下,国家征收土地补偿项目 一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被2004年28号决定解禁,准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则,由村民23以上决定分配方案。 二、安置补助费 安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。 三、青苗及地上附着物补偿 青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与企业占用农村土地怎么补偿相关的法律方面知识。
专业解答土地的所有权分为国有和集体所有。征收土地的主体只能是行政部门,企业自己没有征地权力,如果需要用地的时候,企业只能向县(市)政府申请用地,在符合条件的情况下,政府将土地供给企业使用。企业可以征收农村土地吗,具体的回答如下文所述。
专业解答农村土地占用赔偿一般由侵权人和被侵权人双方协商,并无具体的标准。依据我国相关法律的规定,侵占了他人的土地后造成损失的,被侵占人可以要求侵占人赔偿损失,赔偿数额可以由双方协商,协商不成的向法院起诉。关于企业占用农村土地如何补偿可以参考下文。
专业解答民营企业不可以征收农村集体土地,我们国家法律当中明确的规定征收土地或者是征用土地的土地都必须是国家,只有国家经过法定流程才可以征收土地的。民营企业可以征收农村集体土地吗,这个问题可以参考本文内容。
专业解答企业占用农村土地,需要支付的补偿项目包括土地补偿费、安置费等。如果被占用的土地上有房屋,那么还需要对房屋的价值也进行补偿。如果对企业占用农村土地怎么补偿依旧不清楚,可以继续查阅此文。
律师解析 要看该企业职工是否具有本村集体经济组织成员资格。 如果企业职工具有该集体经济组织成员资格,土地被征收的时候,是可以享受征地补偿款的。 但如果企业职工的户口已迁出,则不具备该集体经济组织成员资格,不能享受征地补偿款。
律师解析 农村宅基地使用权可以流转,但必须具备以下条件: 1、是经本村委会同意; 2、是转让人与受让人为同村人; 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。
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