首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 廊坊法律咨询 > 廊坊房屋买卖法律咨询 > 一套房子有两本房产证,是不是违法了?

一套房子有两本房产证,是不是违法了?

代** 河北-廊坊 房屋买卖咨询 2021.03.07 17:29:35 372人阅读

一套房子有两本房产证,是不是违法了?

其他人都在看:
廊坊律师 房产纠纷律师 廊坊房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

结论:一个房子不可以办2个房产证
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;
共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

2023-06-14 10:02:53 回复
咨询我

结论:一套房子不能有两本房产证。
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

2023-05-06 18:51:25 回复
咨询我

结论:一套房子有两个房产证是不正确的。
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

2023-04-23 17:35:47 回复
咨询我

结论:一套房子有两个房产证是不正确的。
解析:
一套房子有两个房产证是不正确的,应当到房产登记部门查挡确认。
房产证是唯一的具有排他性,除非是两个人共同拥有。
那么就可以办两个房产证的。
但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证,因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

2023-04-23 17:35:46 回复
咨询我

结论:一个房子不可以办2个房产证。
解析:
因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
”也就是说,如果是共有不动产,可办多个房产证。

2023-03-31 14:15:16 回复
咨询我

结论:一个房子不可以办2个房产证。
解析:
因为按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
”也就是说,如果是共有不动产,可办多个房产证。

2023-03-31 14:15:15 回复
咨询我

结论:一套房不可以有两个房产证。
解析:
一套房不可以有两个房产证,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

2022-11-21 10:48:12 回复
咨询我

一套房子两本房产证原因是:
一,只要是正规开发商开发的楼盘,项目有五证,就没问题
二,国家曾经有个7090政策:凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。如果开发商要建大户型,就得分为两个房产证或三个房产证了(北京这样的楼盘都有)。
三,这一点在非限购城市容易实行,限购城市就不行了,一下占用了购房人的两个购房资格,这势必会影响交易量。

2021-03-07 17:30:35 回复
查看其他3位律师回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫