专业解答土地使用权转让需准备:用地申请、土地使用证、原出让合同及政府批复、成交确认书(若适用)、转让协议、规划部门意见(若变更)、土地价值报告、双方企业营业执照、法定代表人身份证明及法人资格证复印件。
专业解答农村土地转让需向上级主管部门递交申请书和必要材料,获批准后与受让方协商并签署协议,最后向行政部门申请产权登记。整个过程需遵循相关法律法规和审查标准,确保结果合法有效。
专业解答土地流转协议到期后,农民若拒绝续签,双方应首先协商解决。若协商无果,可请政府调解或向仲裁机关提请仲裁,甚至向法院提起诉讼。法律规定承包经营权到期可申请续签,承包方有优先权。但非住宅建设用地续期需遵循法定程序,具体操作和条件可能因地区和实际情况而异。
专业解答为转让土地使用权,双方应签订正式书面协议,并按协议规范投资开发。涉及具体转让事宜时,需向县级以上地方人民政府土地管理部门申请并办理所有权变更手续,获得新土地使用权证书后生效。
专业解答土地流转协议到期后,农民若拒绝续签,双方应首先协商解决。若协商无果,可请政府调解或向仲裁机关提请仲裁,甚至向法院提起诉讼。法律规定承包经营权到期可申请续签,承包方有优先权。但非住宅建设用地续期需遵循法定程序,具体操作和条件可能因地区和实际情况而异。
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