土地租赁合同范本的内容包括什么

土地租赁合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）徐州市鼓楼区蒲公英园艺室为了充分开发利用土地资源，创造更好的经济效益，甲方自愿将承包的土地租给乙方经营管理，我们在平等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商、达成如下协议：
一、土地租赁明细
1、甲方出租土地实侧面积为亩，位于徐州市铜山区拾屯办事处，周屯村二组，邓庄村东侧，周屯村委会西侧，铁路东东西大路路北，路边地，租赁时地表面有大小不均的树苗，油菜等其他杂物，经甲乙双方协商后，由乙方一次性赔偿给甲方每一亩地伍佰元树苗费，租赁期内不再赔偿。
2、土地租赁期为年，从2017年月日起至年月日止，租赁期内，如遇国家及政府规划、征收、征用、甲乙双方应按照国家规定，协商终止协议，互不承担违约责任。
3、关于国家征收赔偿问题，经甲乙双方协商，其地面全部附属物的赔偿属乙方所有，甲方只享有土地的赔偿和青苗费的赔偿。
4、土地租金为每年贰仟元一亩，以实测面积计算，年租金为元，租地金按年支付，协议签订生效后，15日内乙方应支付给甲方第一年度租地金。以后每年度租金按协议签订日期，提前15日付给甲方。
5、土地租金根据周屯邓庄村周边租地行情，每五年调整一次，调整时应以当地当时土地出租价格平均数为依据，进行上调或下浮。
二、双方的权力和责任
1、甲方需要向乙方提供持有土地的相关凭证，以证明土地所有权。
2、在租用期内，该处土地的使用权为乙方所有。乙方可根据自身发展需要来决定该土地的使用性质和项目经营。