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变更房屋备案合同配偶要同意吗
依据我国法律的规定,购买商品房时,购房者与开发商没签订买卖合同的,开发商需要对合同进行备案,以防止开发商出现一房多售等的现象,对购房者利益进行侵害,故实行购房合同备案制度。如果购房合同的买受人是夫妻双方,变更房屋备案合同系夫妻双方对房屋备案合同的内容进行更改的共同意思表示,房产系夫妻共有财产,需要两人同时签字,变更房屋备案合同需要配偶同意。若买受人仅为一人,则不需要另一方同意。
专业解答我国的《中华人民共和国合同法》第七十七条表达了合同如果需要变更必须满足的条件:购房合同签字人都同意变更合同,而且已经协商好变更内容的情况下可以变更合同。第七十七条表达的意思是如果当事人双方对于变更房屋备案合同并没有达成一致意见的话,是不可以对合同进行变更处理的。
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