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房屋拆扦补偿按面积还是人头
具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用
具体看情况的。依据我国最高人民法的司法解释规定，对城中村进行改造时，经济补偿可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定计算。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。3、具体情况应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行。拆迁的赔偿标准依据当地的政策为准。
专业解答房屋拆迁的补偿标准是依据人口数量还是房屋面积来计算的在涉及到集体土地之上房屋的征拆过程中，我们需要遵守并参照的是我国《土地管理法》以及各级地方政府根据该法所制定的实施细则。在此政策指导下，此类征拆主要针对的是该村集体经济组织内部的成员，这也就意味着，当年的补偿金额将与被征拆者的户口状况紧密相连。值得注意的是，在这种情况下，对于房屋所占用的土地并不进行货币化的赔偿，原因在于这些土地属于集体所有。
专业解答拆迁补偿按人头加房屋面积吗就要结合当地的补偿政策来确定；一般情况是人头和面积相结合的方式来计算，涉及以房屋的价值补偿就会按房屋的面积来计算，如果是周转补偿费就会按每户的人口数量来计算。
专业解答各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
专业解答征收补偿一般都是按照面积补而非人头补，一般对于房屋的征收是直接看面积的多少，才能得到多少的补偿，不管家里的人口是多少，那么在补偿的时候都是以房子的平方来进行计算。
专业解答房屋补偿费(房屋重置费），通常而言指的是用于补偿被拆迁房屋所主人的损失的，一般按平方米单价计算。对于周转补偿费而言，一般是对的被拆迁房屋住户临时居住房。或是房屋主人自己找临时住房方的补偿。这按被拆迁房屋住户的人口，同时也分月分给予的补贴。
律师解析 应当以面积为基础。房屋被征收，被拆迁，原住户可以得到一定的补偿，房屋拆迁补偿包括货币补偿或产权置换或两者相结合的方式的进行补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师解析 各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。 但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
律师解析 一般房屋拆迁是按照房屋的实际面积算面积的。 但是，家庭人均面积小于住房保障面积的时候，就按照住房保障面积乘以人头数来计算面积。 例如，某市住房保障面积是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆迁时则给予50平方安置面积。
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