购房发票,契税发票什么时候给

购买二手房契税发票丢失怎么补办

律师解析 房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。 首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。 补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

拿到购房全额发票什么时间开始交契税

律师解析 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为： 房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。 房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

购房契税发票一手房契税比例是多少

律师解析 个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。 个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭第二套改善性住房的，减按2%税率征收契税。

购房契税发票丢失

二手房买卖业主一定要把契税发票给新买家吗

律师解析 需要，这是契税凭证。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括： 增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 印花税为房屋买卖成交价的0.05%； 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%； 普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。