对于征收耕地的,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数被征收的耕地数目÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍,但是每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前3年平均年产值的15倍。《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2021-02-06 08:51:04 回复专业解答征地补偿方案包括土地补偿费和安置补助费,具体标准按本省征地综合区片地价确定,通过统一年产值标准计算。土地补偿费和安置补助费的配置比例通常约为4:6,其中土地补偿费的剩余部分,基层政府或农村集体组织可留存20%用于村经济发展,大部分直接发放给相关村民。
专业解答征地补偿方案包括土地补偿费和安置补助费,具体标准按本省征地综合区片地价确定,通过统一年产值标准计算。土地补偿费和安置补助费的配置比例通常约为4:6,其中土地补偿费的剩余部分,基层政府或农村集体组织可留存20%用于村经济发展,大部分直接发放给相关村民。
专业解答法律并没有统一规定在农村土地补偿费安置补偿费占多大比例,实际上土地补偿费和安置补偿费的占比必须根据被征收土地的实际情况才能准确分析,具体的征地补偿方案政府部门都会提前通知被征收人。
律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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