1、你好,父母给儿子买的房子,是借款买的。现在房子被儿子给卖了,这个首先要看房子是登记在谁的名下。
2、如果该房子登记在儿子的名下,从法律的角度来看,该房子属于儿子所有的,儿子是有处置权的,其他人是无法干涉的。
3、同时,父母给儿子的房子在法律上也属于赠与的行为,赠与行为也已经完成,也是不能撤销的。
4、如果该房子没有登记在儿子的名下,是在父母的名下,儿子处置该房子是违法的,可以要求儿子卖房款及时返还给父母的。
5、协商不成,父母是可以通过诉讼解决的。
6、对于父母的借款,如果是以父母的名义借的,父母是需要承担还款责任的。
7、出于亲情,建议尽量协商处理。
专业解答1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
专业解答1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
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