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我把她的名字也写到合同里了,不是她本人签字,现在不结婚,如何把女朋友的名字从合同上把名字去掉?

ask****503 浙江-杭州 合同效力咨询 2021.01.06 20:31:56 407人阅读

本来准备和女朋友结婚,买了期房,首付交了,还没贷款,我把她的名字也写到合同里了,不是她本人签字。现在不结婚,如何把女朋友的名字从合同上把名字去掉?

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你好,一般来讲是没办法直接去掉的,或者可以变更一下合同,但是需要经过开发商同意!

2021-01-06 20:33:48 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:2294条

如果不是她本人签字,一般如果没有追认的话是无效的

2021-01-07 09:33:43 回复
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法律上讲,去不掉了,需进一步沟通可以详谈细节

2021-01-06 22:01:09 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:35条

房产证办下来了吗?

2021-01-06 21:00:18 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:1146条

那可以跟房开公司协商一下,应该可以的

2021-01-06 21:02:29 回复

夫妻离婚想将房产证上配偶的名字去掉的,根据离婚方式的不同,办理流程略有不同:
(
1)如果夫妻是协议离婚的,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书;
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证。
(
2)如果夫妻是诉讼离婚的,夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办理去名:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。上述两种情况中,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原产权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。房产证上无论是加名字还是减名字都是有方法的,要按照流程来进行办理,会省去不少时间。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

贷款没有还清前,是不可以加名字上去的。因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。”《个人贷款管理暂行办法》第三十九条经贷款人同意,个人贷款可以展期。 一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

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