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没经过本人确认签字就发土地确权证合法么?

ask****277 河北-沧州 土地承包咨询 2020.12.12 20:58:26 316人阅读

没经过本人确认签字就发土地确权证合法么?

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你好,证件有问题吗

2020-12-13 15:16:17 回复

基本农田是国家或者各省、自治区、直辖市根据土地利用总体规划划定的,土地确权时,土地类型不是基本农田就会填否。土地管理法第三十四条国家实行基本农田保护规则。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理:
(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府准许确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及能够改造的中、低产田
(三)蔬菜生产基地
(四)乡下科研、教学试验田
(五)国务院限定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政范围内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界,由县级人民政府土地行政主管部门会同同级乡下行政主管部门组织实施。

土地确权不一定由本人签字,还可以委托家庭成员签字。对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员,可先查清土地承包以来的土地承包状况,由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地,进行指界登记并汇总备案,待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。根据《民法典》第三百三十三条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
法律依据
《民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

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