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土地使用权的使用范围是地表、地表、地下、土地使用权吗?

周* 新疆-伊犁 土地承包咨询 2020.12.10 06:20:37 427人阅读

土地使用权的使用范围是地表、地表、地下、土地使用权吗?

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《土地登记办法》没有对地上、地下建设用地使用权如何进行登记作出明确的规定,而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。《土地登记办法》根据《物权法》第一百三十六条和第一百三十八条的规定,将宗地明确定义为土地权属界线封闭的地块或者空间,使宗地不再仅仅是一个平面的概念,而且还是一个立体的三维的空间概念了。因此土地登记不仅要登记土地平面的四至界限,而且要登记土地的上下立体空间,从而解决了地上、地下设立的土地权利的登记问题。

2020-12-10 06:22:37 回复

对于这个问题,解答如下, 土地使用证是相关的机构和部门为相关的使用权人颁发的有效凭证,土地使用权证直接会影响到你是否拥有相应的土地使用权,是否能够依靠其土地获得合法的收入等等。 征收土地农民承包地的面积一般界定两种办法,一是按土地承包合同面积征收二是测量后按实际面积征收,土地征收后发给相应土地补偿。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由土地行政主管部门统一规定。

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