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本人长期在外工作,去年和房东签订租赁合同为期三年,近期房东却要将房屋卖出,请问我与房东两人之间租赁合同的效力?
先生你好关于您租赁合同的效力问题,您的情况属于买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所以合同是有效的,不必担心。
在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。以上为法律对于租赁合同的效力的规定,所以您的合同继续有效。
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