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租客出租房屋有瑕疵承租人怎么办

陈** 天津-滨海新区 房屋租赁咨询 2020.12.08 07:03:39 476人阅读

租客出租房屋有瑕疵承租人怎么办

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一、出租的房屋有瑕疵怎么办《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,房屋租赁承租人可以解除合同。”
二、出租的房屋有瑕疵,承租人如何支付租金房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。

2020-12-08 07:05:39 回复
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知识科普
  • 出租的房屋有瑕疵怎么办

    专业解答出租的房屋有瑕疵的,要分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金,而且还可以要求出租人承担违约责任。

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  • 出租的房屋有瑕疵怎么办

    专业解答房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。

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