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房租可以在合同期内涨吗,合同期内房租可以涨多少

马* 河南-郑州 合同效力咨询 2020.12.05 01:49:42 434人阅读

房租可以在合同期内涨吗,合同期内房租可以涨多少

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解答如下,   1、房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第8条规定:“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”  2、第77条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”你对房东要求涨房租变更内容没有同意,也就不产生变更的效力。  3、但你要注意的是按时支付租金并存留证据。因为《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  4、如房东拒不接受支付的租金,可通过合格的证人或其他证据来证明这一事实,以避免房东以你未支付租金为由解除合同。

2020-12-05 01:50:42 回复
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知识科普
  • 房东合同期内涨房租怎么办

    专业解答承租人在租赁期间遇擅自涨租,应首先与业主协商,强调合同中对租金的约定。如协商不成,可依据民法典,拒绝非法涨价并按原合同支付,保留证据。若构成违约,可解除合同,追讨押金和损失。若问题持续,可寻求调解或诉诸法律,必要时请律师咨询。

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