企业出租的房屋缴纳了房产税，是否要按原值缴纳？

退房违约金缴纳增值税吗?

棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税吗

律师解析 棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税。 纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的，视同销售不动产征收增值税，其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。

非住宅类房屋要缴纳多少土地增值税

律师解析 一、增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%； 二、增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； 速算扣除系数为5%； 三、增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； 速算扣除系数为15%； 四、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%； 速算扣除系数为35%。 五、房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。

二手房交易增值税怎么缴纳

律师解析 双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。 如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 根据相关规定，增值税的支付方是买方，征收标准为： 1、产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 3、面积≤144免交。 4、增值税免征情况： 房产证满2年、面积≤144。

按揭中的房产是否需要缴纳房产税

律师解析 按揭中的房产办理房产证时需要缴纳房产税。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。