双方当事人具有实施民事法律行为的什么和什么是民事合同有效的条件之一?

[律师回复]对方有什么证据啊？什么时候开庭

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]如果是买方违约，根据《民法典》相关规定，卖方会按照定金罚则或违约金条款来主张赔偿，且二者只能择一适用。具体赔偿情况如下： 按定金罚则赔偿：房子总价 300 万，其 20% 为 60 万，买方付的 35 万定金未超限额。若买方违约，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权请求返还定金。所以卖方可不予返还 35 万定金。 按违约金条款赔偿：合同约定违约金最高为 20%，即 300 万 ×20%=60 万。若卖方选择违约金条款，且能证明因买方违约造成的损失超过定金数额，可向买方主张 60 万违约金。但如果违约金过分高于实际损失，买方可以请求法院适当减少。 赔偿实际损失：若卖方选择定金或违约金后，仍不足以弥补其实际损失，根据《民法典》第五百八十四条，可就差额部分向买方主张损害赔偿，不过需举证证明实际损失金额。 如果是卖方违约，同样适用定金罚则或违约金条款择一原则。卖方需双倍返还定金，即返还 70 万（含原定金 35 万），或者按合同约定支付最高 60 万违约金，若违约金低于实际损失，买方也可请求增加至实际损失额。

[律师回复]您现在的主要诉求是什么呢

[律师回复]风险很高，有可能被认定为无效。一份协议有效，需要满足以下条件：双方都必须具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复]一般公证处是有相应备案的。

[律师回复]合同无效，应当返还，但是对于造成损失，由过错方承担。

[律师回复]看顾具体情况，是什么公证？通常后一份公证，得先撤销第一份公证。

[律师回复]陪玩行业可能有自己的行业规范和处罚措施,对于私加老板团内的行为,可能会受到行业内的警告、罚款、封号等处罚。

[律师回复]合同主体的年龄是有要求的。根据法律规定，民事行为能力分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。完全民事行为能力人是指18周岁以上的成年人，以及16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。他们签订的合同一般是有效的。限制民事行为能力人是指8周岁以上18周岁以下的未成年人，他们签订的合同需要经过法定代理人的追认才有效。无民事行为能力人是指8周岁以下的未成年人，他们签订的合同是无效的。如果年龄不符合要求签订合同，合同的效力可能会受到影响。如果是限制民事行为能力人签订的合同，法定代理人可以追认使其有效；如果是无民事行为能力人签订的合同，合同是无效的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地租赁合同到期后对方不付租金，树苗的处理需要谨慎对待。首先，不能擅自砍伐树苗，因为这可能涉及侵犯他人财产权。其他方面，可以先尝试与对方协商解决，要求其支付租金并处理树苗。再次，如果协商无果，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或承担违约责任。最后，法院可能会根据具体情况判决树苗的归属和处理方式。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]遇到这种情况，首先要保持冷静。如果中介在房屋交易过程中存在欺骗行为，导致你签订了合同，你可以先收集相关证据，比如合同、中介的承诺、聊天记录等。然后，可以尝试与中介协商解决，要求撤销合同或者赔偿损失。如果协商不成，可以向消费者协会或者相关行业组织投诉。必要时，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在处理过程中，要注意保护自己的个人信息和隐私。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]调解协议只要是你自愿签订的，有签字按手印，又有视频作为证据，通常是有法律效力的。首先，自愿签订是关键，这表明协议内容是你真实意愿的体现。其次，签字按手印是书面确认，进一步增强了协议的效力。再者，视频可以作为辅助证据，证明签订过程的自愿性和真实性。如果对方不履行协议，你可以拿着这些证据去法院起诉，要求对方履行义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况可以先和对方沟通协商，看看能否达成一致意见。如果协商不成，可以收集相关证据，比如对账单、聊天记录等，向法院提起诉讼，要求对方返还多收的一万元。在诉讼过程中，要清楚地说明情况，提供有力的证据，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]首先，关于合同的效力问题，根据法律规定，合同的成立需要双方当事人签字或者盖章。如果合同没有签字，那么这份合同在法律上可能不具有完全的约束力。不过，如果双方已经实际履行了合同的主要内容，比如你叔叔已经支付了定金，那么合同可能被视为已经成立。其他方面，建议你叔叔尽快与对方沟通，协商解决合同的问题。如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。