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专项维修基金的审核

张* 陕西-延安 证券纠纷咨询 2020.11.30 14:40:51 383人阅读

专项维修基金的审核

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知识科普 律师解析
  • 买房专项维修基金收费标准有哪些

    专业解答购房需支付2%-5.2%的维修基金,由卖方代收并明确其属于全体业主共享,不计入住宅销售收入。具体比例由省级房地产部门确认。维修资金由业主共同出资设立,归业主共同所有,由房地产管理部门监管,可由物业公司申请使用。业主委员会成立后,满足一定条件可划拨管理权。

    2024.08.13 1366阅读
  • 售房合同解除后专项维修基金如何退

    专业解答购房时,消费者应仔细审查销售合同,确认是否有专项维修资金退款的权益。如合同中有规定,消费者有权要求退款。同时,需了解当地房地产法规及政策,确保符合退款条件。与房地产管理部门或监管机构联系,掌握具体退还政策及步骤。与开发商或卖方充分沟通,达成共识。保留相关证据和文件,以备不时之需。

    2024.07.17 1668阅读
  • 住宅专项维修基金缴费的时间以及缴费的费用是多少?

    专业解答住宅专项维修基金缴纳时间和金额因地域和政策而异。首次缴纳可选择亲自或授权物业公司、开发商代缴至专用账户,开发商需在收到资金后30天内存入。公共维修基金需在交房前缴纳,具体时间按地方房地产行政主管部门规定。缴纳金额基于当地住宅建筑每平方米造价的5%-8%浮动。

    2024.07.05 1872阅读
  • 售房合同解除后专项维修基金如何退

    专业解答购房时,消费者应仔细审查销售合同,确认是否有专项维修资金退款的权益。如合同中有规定,消费者有权要求退款。同时,需了解当地房地产法规及政策,确保符合退款条件。与房地产管理部门或监管机构联系,掌握具体退还政策及步骤。与开发商或卖方充分沟通,达成共识。保留相关证据和文件,以备不时之需。

    2024.05.02 1766阅读
  • 住宅专项维修基金收费标准规定是什么?

    专业解答住宅专项维修基金收费标准规定是按照总房款的2%来进行收取,一般情况下,这样的一种比例是全国通用的。但不同类型的住宅房屋的一些收费的标准也是不一样的,比如说是多层住宅建设,那么收费标准应当是每平方米100元。

    2024.09.27 29124阅读
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