首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 合肥法律咨询 > 合肥房屋租赁法律咨询 > 我想通过法律途径解决这个问题了,请问萍乡律师我想知道租房纠纷找哪个部门比较好,可以快速解决?

我想通过法律途径解决这个问题了,请问萍乡律师我想知道租房纠纷找哪个部门比较好,可以快速解决?

杨* 安徽-合肥 房屋租赁咨询 2016.12.13 17:12:58 609人阅读

我是承租方,我租了一套房子,房东一开始还是按照合同上办事,合同上有说房屋有什么问题,不是承租方造成的由出租房承担,并且出租期间要处理好,现在房子的水管出问题了,不是我们造成的,但是房东拒绝处理,我想通过法律途径解决这个问题了,请问萍乡律师我想知道租房纠纷找哪个部门比较好?可以快速解决?

其他人都在看:
合肥律师 房产纠纷律师 合肥房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

2019-06-13 02:22:34 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫