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开封市杞县农村户口现在还可以申请宅基地盖房子住吗?

ask****451 河南-开封 房屋买卖咨询 2020.11.18 23:11:38 358人阅读

你好请问开封市杞县农村户口现在还可以申请宅基地盖房子住吗?

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一,如果虽说危房,但自己目前没新房还搬不走。如果拆掉自己没有住的地方。这个时候可以提出先申请一块新的宅基地先建房,等到房子建好以后,把自家的旧房子的宅基地退回村集体。

二,就是说你建房的时候可以申请危房改造补助,这项补助呢,一般村民最多两万元,如果是五保户或者残疾人可以多一些,有的甚至可以免费建屋。有一种情况,不可以申请宅基地继续建屋如果你的房屋既没有达到危房改造的条件,也没有新生户。自己只是单纯想要改善自己的居住条件,或者是想要投机。这种情况已经严重违反一户一宅的政策原则。所以,即使你去申请宅基地,村集体也不会审批。如果说你依靠你的关系审批下来,那么你的房屋建起来,也不会得到国家的确权,以后拆迁或者相关补助,你也领不到

2020-11-18 23:13:38 回复

不能够,要解决准许手续。乡村村民住宅用地,(经村委会选址后)经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府准许;其中,牵涉占用农用地的,由省、自治区、直辖市人民政府准许。  《土地法》第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。  乡村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  乡村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府准许;其中,牵涉占用农用地的,依照本法第四十四条的限定解决审批手续。  乡村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予准许。

农村宅基地的申请条件具体如下:
一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
四、农村居民建房必须“一户一基”;
五、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
六、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

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