第二套房卖了，第三套房要交房产税吗

二套房和三套房的契税的区别

律师解析 没有区别，均为百分之三。 相关法律法规规定，契税税率的规定是百分之三到百分之五，一般取百分之三是为了支持房地产业。 所以，原则上二套房，三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。

第二套房契税是多少

律师解析 假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房。那么原先的契税按照3％执行，就是3.6万元；新政后按照1％执行，只要缴纳1.2万元。 按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。

出售第二套房交多少税

买第二套房交多少契税

律师解析 买第二套房交3%的契税。根据相关规定，购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。 二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

第二套房子要交多少税

律师解析 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税： 成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳； 印花税： 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税： 凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5.5%的标准交纳； 个人所得税： 凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： 1、适用于可以提供房产原价值凭证的： （实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%； 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的： 房产实际成交价格的1%。 如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。 如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。