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说我们违约,按每天万分之五违约金扣除,请问这事情中违约责任如何界定？

ask****245 北京 房屋买卖咨询 2020.11.08 19:41:32 341人阅读

您好，我想咨询一下，房子约定10.30日交房（我是卖方），因为一些情况不能按时交房，我提前半个月跟买方商量延期至11.7日，有微信聊天记录和微信群里面中介公司经纪人为证，没有签变更，结果反过来买方说没有延期这回事，说我们违约，按每天万分之五违约金扣除？请问这事情中违约责任如何界定？

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法律咨询顾问
地区：四川-成都

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

2020-11-09 10:16:42 回复
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顾倩律师
18611201551 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：214117条

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如存在纠纷的，可通过诉讼的方式解决该问题

2020-11-09 10:04:03 回复
咨询我
房产律师靳双权律师
13426037149 （咨询请说明来自律图）
地区：北京- 咨询解答：21986条

需要具体看一下当时是否有约定？如有纠纷可以详谈

2020-11-09 02:02:09 回复
王子鹤律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：440条

如有证据证明双方对延期交房一事达成一致则不承担违约责任

2020-11-10 19:52:51 回复
孔民律师
地区：北京-海淀区 咨询解答：17988条

一般是合同约定

2020-11-09 09:12:38 回复
金颖律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：43061条

一般是需要按照合同约定处理的

2020-11-08 22:52:21 回复
北京隽永律师事务所律师
地区：北京-海淀区 咨询解答：74156条

不需要承担违约责任，可以运用法律武器来维护您们的合法权益

2020-11-08 21:20:45 回复
薛媛律师
地区：北京-海淀区 咨询解答：3766条

您好，具体要看合同内容和聊天记录

2020-11-08 19:49:29 回复
冯继刚律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：22207条

您好，具体详谈

2020-11-08 19:48:34 回复
郭广吉律师
地区：北京-朝阳区 咨询解答：36058条

延期交房，即使对方同意，也是违约。

2020-11-08 19:43:18 回复
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