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共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失,,,,这句话是什么意思

王* 广西-桂林 其他咨询 2020.10.20 06:28:36 431人阅读

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失,,,,这句话是什么意思

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简单一点说,就是说各共有人之间对共有物是共同享有权利和共同承担义务的,它包括权利的瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。前者指共有人应担保第三人就其他共有人分得之物不得主张任何权利;后者指共有人对其他共有人应担保其分得部分于分割前未隐含瑕疵。这条规定就是为了防止共有物分割后,共有人发现权利或者利益受到侵害而得不到赔偿的情况发生。
《物权法》第一百条规定:共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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2020-10-20 06:29:36 回复
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    2024.03.04 2160阅读
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