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请问，毛坯房商品房需要交物业费吗？
需要缴纳物业费
需要缴纳的。
专业解答毛坯房的物业费一般分为一级、二级、三级和四级四个档次。但具体收费标准因地区政策差异而异，通常基于当地物业费基准数值确定。当前许多地区，物业费标准分别为每月每平方米1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。
专业解答购买毛坯房仍需支付物业费，因为这是法定义务，即使房屋空置。尽管购房者未享受服务，但物业服务于整个小区，因此需承担费用。各小区物业收费标准不同，购房时建议咨询物业公司，了解具体费用。
专业解答物业费按照政府指导价和业主产权面积计算，包括住房面积和公摊面积。计算方式为房产证面积乘以单价再乘以12个月。物业费由物业产权拥有者或使用者支付，用于小区公共建筑、设施、环境、交通、治安等方面的日常维护保养和居民服务。
专业解答关于毛坯房物业费标准，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异。业主需了解当地标准。常见的收费标准有：每平方米每月1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。具体标准应参照当地政策，确保合理合法。
专业解答毛坯房物业费说明： 入住后若未实际使用，需书面告知物业，按规定支付70%物业费。 小区有未竣工建筑时，物业费可申请打折，支付标准低于政府规定15%-30%。 未计入产权面积的附属房屋不收公共服务费，确保公平待遇。
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