女方婚前买的房子,婚后有按揭需要继续支付,可是全部款项都是由女方独立支付的(有银行账户扣款,可以证明是由女方账户扣除的),房产证是女方一个人的名字。请问这样的房屋,在离婚时是属于女方婚前财产,还是夫妻双方共有的财产呢?
如果女方在婚前签订不动产买卖合同后以个人财产支付首付款并在银行贷款,房产登记在女方名下,且婚后完全用个人财产还贷,该房子属于女方的个人财产,如果离婚可以不予分割。但是如果女方在婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产可以由双方协议处理。如果双方不能达成协议的,一般会判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归共同所有的财产。
2020-10-18 20:45:22 回复专业解答双方要离婚,得先把离婚协议或法律裁决弄好,说清楚房子归谁。要是女方没能力一次还完房贷,得跟银行商量,看能不能改贷款人。有些银行可以,不过得男方配合,提供一些必要的证明。
专业解答在离婚时,男女双方必须达成明确的离婚协议或法律裁决,以确定房产的归属。如果女方需要归还未偿房贷,她可以与银行协商变更贷款人。如果女方无法一次性偿还,部分银行可以允许房产过户,但需要男方配合提供必要证明。
专业解答在婚姻期间,若男方全额支付购房款并将房屋登记在女方名下,离婚时此房一般归女方。但男方若能证明房屋系其婚前独自购买,有权通过法院诉讼主张所有权。房产证上姓名视为所有权人,但实际情况需结合证据判断。
专业解答在婚姻期间,若男方全额支付购房款并将房屋登记在女方名下,离婚时此房一般归女方。但男方若能证明房屋系其婚前独自购买,有权通过法院诉讼主张所有权。房产证上姓名视为所有权人,但实际情况需结合证据判断。
专业解答在婚姻期间,若男方全额支付购房款并将房屋登记在女方名下,离婚时此房一般归女方。但男方若能证明房屋系其婚前独自购买,有权通过法院诉讼主张所有权。房产证上姓名视为所有权人,但实际情况需结合证据判断。
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