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划拨土地上的房屋所有权如何转让？
专业解答出让土地和划拨土地的区别在于法律性质，取得方式，权利义务以及法律类型不一样，比如以出让方式取得土地使用权的基本上都是有偿的，划拨土地是无偿的，下文将详细介绍房屋土地性质划拨和出让有什么区别。
专业解答不一样的，划拨土地的土地使用权属于国家，一般在补偿时没有土地补偿金，只有土地上建筑物补偿，以及还有搬迁费，安置费；而对于出让土地拆迁补偿是包含有土地补偿金的。遇到划拨土地和出让土地的房屋动迁补偿一样吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
专业解答使用期限不同：划拨没有使用期限的限制。两者范围不同。划拨的范围很特殊的，它一般是用来给国家或大众服务的。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨是政府转让土地收益的一种方式。
律师解析 有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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