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我和我哥哥两人只有一块宅基地,现在想把这块宅基地平分,请问兄弟俩宅基地划分证明怎么写?

王** 安徽-阜阳 宅基地咨询 2016.10.24 08:22:59 4426人阅读

我和我哥哥两人只有一块宅基地,现在想把这块宅基地平分,请问兄弟俩宅基地划分证明 怎么写?

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你好,对于宅基地划分证明怎么写没有固定模式,只要写清双方的意思即可可以请求村委会的人协调处理,关键是要符合主管部门的要求。
1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、规划部门核发的建设用地许可证、乡(村)两级批准建设宅基地的审批文件;
2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);
3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;
4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;
5.各级政府、土地管理部门、司-法-部门调处土地权属争议的决定、判决、裁定、纪要、文件及附图;
6.土地改革法颁布实施后,各种土地房产所有证、照(老地契);
7.对无法提供以上权源证件的,由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺,村委会及四邻对出具的证明进行确认,兄弟俩宅基地划分证明怎么写?农村宅基地证明农村宅基地确权登记发证,是深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》,完善农村土地产权制度,保护农民土地合法效益的重要举措。农村宅基地确权登记发证的主要工作是农村宅基地权属调查,即按权利人(使用人和他项权利人)申请及其提供权源资料对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途、建筑物产权等情况进行实地调查、记录并经相邻单位及各方认定,填写地籍调查表,为农村宅基地登记发证提供具有法律效力的调查文件和凭证。

2016-10-24 08:25:59 回复
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农村宅基地的基本释义和申请条件:  
一、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。  
二、申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。  你本来就是这个村的,那你现在户口依然是本村农业户口吗?如果是,你可以去当地国土资源所(土地所)申请建房,至于你在市区有房会不会影响你申请宅基地,那要看当地政府的政策,有些地方很严格,政府部门通过查询如果得知你已经有房,可能会以此为理由拒绝你申请审批宅基地。还有,一般在到国土所后,还要到当地规划部门先办理《村镇规划意见书》,再到国土局用地部门办理《农村个人建房呈批表》等。希望我的回答对你有所帮助兄弟俩宅基地划分证明怎么写?如果还不了解建议你咨询当地有关机构

2016-10-24 08:34:59 回复
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